JURISPRUDENCE : DOMAINE PORTUAIRE

01 – Arrêt n° 126 du 8 février 2018 – Expert immobilier  – Délimitation des biens fonciers  – Exception  d’incompétence – Juge des référés    02 – Arrêt n° 112 du 20 mai 2015 – Déguerpissement – Recours gracieux – Domaine public  – Périmètre du domaine portuaire    03 – Arrêt n° 108 du 29 Avril 2015  – Concession provisoire – chambre administrative de la cour suprême  Arrêté du ministre de la construction  et de l’urbanisme – Arrêté illégal  – Terrains domaniaux    04 – Arrêt n° 134 du 30 juillet 2014 – Bail emphytéotique  –  Permis de construire – Recours en annulation  pour excès de pouvoir – Recours administrative préalable – Trouble de voisinage    05 – Arrêt n° 113 du 23 juillet 2014 – Espace libre de cité – Lotissement – Servitude d’utilité publique – Réseaux des eaux usées et téléphone fixe – Recours administratif  préalable – Désistement d’action – Passage piéton et couloir d’aération    06 – Arrêt n° 80 du 21 mai 2014 – Sursis à l’exécution – Autorisation d’occupation  – Inexploitation  –  Sous-location    07 – Arrêt n° 63 du 23 avril 2014 – Domaine public  – Déclassement –  Concession provisoire – Lettre d’attribution  – Recours administratif préalable    08 – Arrêt n° 18 du 19 février 2014 – Retrait de l’autorisation d’occupation – Sous-location    09 – Arrêt n° 266 du 24 décembre 2013 – Domaine public – Excès de pouvoir – Retrait d’autorisation – Sous-location    10 – Arrêt n° 258 du 18 décembres 2013 – Inaliénabilité  domaine public de l’Etat  – Déclassement – Certificat  de propriété – Recours gracieux – Enquête de commodo et incommodo    11 – Arrêt n° 255 du 18 décembre 2013 – Arrêté interministériel   – Sursis à exécution – Excès de pouvoir    12 – Arrêt n° 250 du 18 décembre 2013 – Domaine public de l’Etat  – Déclassement – Occupations privatives  du domaine public  – Arrêté municipal – Réattribution de parcelle Excès de pouvoir    13 – Arrêt n° 243 du 27 novembre 2013 – Domaine public de l’Etat  – Occupations privatives du domaine public   – Arrête municipal – Réattribution de parcelle – Excès de pouvoir    14 – Arrêt n° 195 du 19 juin 2013 – Domaine public  – Recours administratif  – Retrait d’autorisation d’occupation    15 – Arrêt n° 144 du 19 décembre 2012   – Autorisation d’occupation – Autorité incompétente – Occupation privative  du domaine public – Tacite reconduction – Actes administratifs – Enquête  de commodo et d’incommodo    16 – Arrêt n° 141 du 19 décembre 2012 – Domaine public –  Inaliénabilité – Déclassement – Délimitation des zones d’extension    17 – Arrêt n° 102 du 24 novembre 2010 – Autorisation –  Occupation du domaine public portuaire – Décret-loi du 17 juillet 1958 – Excès de pouvoir – Actes administratifs – Retrait autorisation d’occupation    18 – Arrêt n° 81 du 28 juillet 2010 – Sous-location d’autorisation d’occupation  du domaine public portuaire –  Décret-loi du 17 juillet 1958 – Troubles de jouissance – Actes administratifs  par détermination    19 – Arrêt n° 237 du 09 avril 2010 (CAA) – Procédure – Sursis à  exécution – Matière d’immatriculation foncière et  d’expropriation forcée – Suspension (oui)    20 – Arrêt n° 303  du 16 juillet 2010 (CAA) – Procédure – Procédure civile – Fausseté d’un document administratif  – Compétence du juge civil (non) – Demande d’inscription de faux  – Fondement (non) – Procédure – Pourvoi en cassation – moyen nouveau  – Irrecevabilité    21 – Arrêt  n° 113 du 11 février 2010 (CAA) – Procédure – Sursis à l’exécution  – Préjudice (non) – Continuation  des poursuites    22 – Arrêt n° 580 du 28 juillet 2009 (CAA)  – Procédure – Recours en cassation – Conflit concernant l’immatriculation  foncière – Suspension du recours (oui)    23 – Arrêt n° 373 du 03 juillet 209 – Propriété – Propriété immobilière – Vente notariée – Vente conférant la propriété à l’acquéreur (oui) – Preuve contraire (non) – Procédure de – Faux en écriture publique et usage de faux – Ordonnance de non-lieu  – Appel – Preuve (non)    24 – Arrêt n° 292 du 15 mai 2009 (CAA) – Droit commercial général – Bail commercial – Reprise des lieux loués –  Démolition et reconstruction – Justification (oui)    25 – Arrêt n° 159 du 06 mai 2009 – Procédure – Pourvoi en cassation – Moyen – Moyen présenté pour la première fois devant la cour suprême – Irrecevabilité    26 – Arrêt n° 220 du 24 avril 2009 (CAA) – Procédure  – Pourvoi en cassation – Litige relatif à l’immatriculation  foncière – Pourvoi suspensif (oui) – Discontinuation des poursuites    27 – Arrêt n° 205 du 03 avril 2009 (CAA) – Procédure – Sursis à exécution – litige foncier relatif à l’immatriculation foncière    28 – Arrêt n° 136 du 27 février 2009 (CAA) – Procédure – Pourvoi en cassation – Expropriation forcée  – Pourvoi suspensif (oui)  – Discontinuation des poursuites    29 – Arrêt n°132 du 20 février 2009 (CAA) – Mesures provisoires  – Pension alimentaire à prélever sur les loyers    30 – Arrêt n° 486 du 09 novembre 2007 (CAA)  – Procédure – Sursis à exécution – Litige foncier – Discontinuation des poursuites (oui)    31 – Arrêt du  09 décembre 2008 (CAA) – Travaux de construction – Trouble réel – Trouble revêtant un caractère anormal  – Cessation (oui) – Arrêt des travaux de construction    32 – Arrêt n°619 du 29 septembre 2008 (CAA) – Propriété – Propriété immobilière – Lot immatriculé au nom du demandeur  – Preuve contraire (non)- Rétractation de l’ordonnance sur requête (oui)    33 – Arrêt n° 102 du 23 août 2008 – Droit foncier  rural – Demandeur ayant installé des personnes sur des parcelles échues au défendeur lors des partages  opérés – Absence de décrets d’application de la loi relative au domaine foncier rural – Expulsion (oui)    34 – Arrêt n°396 du  20 juin 2008 (CAA) – Procédure – Sursis à exécution – Préjudice irréparable – Discontinuation  des poursuites    35 – Arrêt n° 373 du 13 mai 2008 (CAA) – Propriété – Propriété immobilière – Procédure de prenotation  Conditions de forme et de fond de mise en ouvre – Pièces  – Produites – Conséquences de la force probante    36 – Arrêt n° 237 du 25 avril 2008 (CAD) – Procédure – Action en justice – Intérêt légitime juridiquement – Protège direct et personnel – Elément – Responsabilité civile  faits des préposés – Dommages responsabilité du commettant (oui)  – Responsabilité civile – Dommage – Action en réparation  – Préjudice – Preuve (non) – Déboute    37 – Arrêt n°288 du 11 avril 2008 (CAA) – Procédure – Litige foncier – Suspension de plein droit des poursuites  – Discontinuation des poursuites   38 – Arrêt n° 400 du 05 avril 2008 (CAA) – Propriété immobilière – Preuve – Existence d’éléments suffisants – Procédure – Omission de statuer – Cour d’appel ayant implicitement statué sur la demande    39 – Arrêt n°138 du 21 mars 2008 (CAA) – Procédure – Pourvoi en cassation – Moyen non soumis à la Cour d’appel – Moyen soumis pour la première fois devant la juridiction suprême   – Droit foncier rural – Parcelle litigieuse immatriculée depuis 1932 à la conservation de la propriété et des droits fonciers – Application  de la loi n° 98-750 du 23 décembre 1998 (non)    40 – Arrêt n° 242 du 20 mars 2008 (CAA)- Procédure – juge des référés – Compétence – prétentions des parties étant des problèmes de fond échappant à la compétence du juge  de référés – Incompétence    41 – Arrêt  n° 222 du 11 mars 2008 (CAA) – Propriété – Propriété immobilière – Arrêté portant approbation du plan de  morcellement du titre foncier – Plan énumérant les lots de terrain destinés  à titre exclusif au défendeur du pourvoi – Lots litigieux faisant partie de ces  lots (non) – Action en expulsion et démolition contre la demanderesse –  Déboute (oui)    42 – Arrêt n° 202 du 04 mars 2008 (CAA) – Procédure – Juge des référés – Double revendication de propriété foncière  – Mesure conservatoire – Compétence de la juridiction de droit commun (oui)   – Procédure – Urgence – Eléments – Réunion (non) – Arrêt des travaux (non)    43 – Arrêt n°159 du 11 juillet 2007 (CAA) – Procédure – Pourvoi en cassation – Moyen – Demandeur ne critiquant ni  les motifs ni le dispositif de l’arrêt attaquée – Recevabilité – Procédure  – Pourvoi en cassation moyens non soutenus devant les juges du fond – Moyens nouveaux présentés pour la première fois en cassation – Irrecevabilité    44 – Arrêt n° 498 du 29 juin 2007 (CAA) – Domaine forestier – Attribution – Litige – Action en expulsion Procès-verbal de la commission de règlement des litiges de forets – Déboute    45 – Arrêt n° 319 du 25 mai 2007 (CAA) – Procédure – Demande – Cour d’appel usant de son pouvoir souverain  d’appréciation – Prononciation sur chose non demandée (non)   – Droit foncier urbain – Concession provisoire – Clause d’interdiction  de sous-location – inobservation par le concessionnaire  Réattribution des lots au sous-locataire – Nouvel attributaire (oui)  – Expulsion (non)   46 – Arrêt n° 287 du 11 mai 2007 – Domaine public communal – Litige – Litige portant sur la revendication de la propriété du domaine (non) – Détermination du bénéficiaire de l’autorisation temporaire d’occupation du domaine (oui) – Communication obligatoire de la cause au sens de l’article 106 du C. Pr. Civ (non)    47 – Arrêt n° 1025 du 06 octobre 2006  (CAA) – Contrat – Obligation – Protocole d’accord annexe – Protocole reproduisant le  – protocole d’accord initial – Modification du délai d’exécution des obligations contractuelles (non) – Réalisation de la vente de la maison dans ledit délai (oui)   48 – Arrêt n° 136 du 16 février 2007 (CAA) – Procédure – Causes communicables au ministère public droit foncier  cour d’appel ayant statué sans communiquer la cause – Violation  de l’article 106 du Code de procédure civile – Nullité de l’arrêt (oui)    49 – Arrêt n° 117 du 16 février 2007 (CAA) – Hypothèque – Inscription – Renouvellement – Renouvellement imposé  par le décret foncier du 26 juillet 1932 applicable à la matière (non)  – Radiation (non)    50 – Arrêt  n° 109 du 13 février 2007 – Domaine portuaire – Occupation – Refus de renouvellement  de l’autorisation d’occupation – Litige – Perception des loyers payés  par le sous-locataire – Désignation d’un séquestre (oui)    51 – Arrêt n° 39 du 02 février 2007 (CAA) – Droit foncier rural – Action en revendication – Etablissement de la propreté (non) – Non satisfaction des exigences de la loi – Déboute    52 – Arrêt n° 1172 du 27 octobre 2006 (CAA) – Établissement public national – Capacité pour agir – Justification  d’une personnalité morale propre (oui)    53 – Arrêt n° 41 du 25 octobre 2006 – Recours gracieux – Arrêtés illégaux –  Arrêté de concession provisoire  expropriation    54 – Arrêt n° 1151 du 20 octobre 2006 (CAA) Procédure – Juge des référés – Compétence – Propriété immobilière contestation sérieuse – Incompétence du juge des référés    55 – Arrêt n°1001 du 19 septembre 2006 (CAA) – Procédure – Pourvoi en cassation – Action civile  – Mise en mouvement  d’une action publique – Sursis à statuer jusqu’à l’intervention d’une décision  pénale définitive (oui)    56 – Arrêt n° 886 du 18 juillet 2006 (CAA) – Procédure – Divorce  – Gestion de biens ayant existe entre les époux  nomination d’un séquestre – Demande visant la propriété des  immeubles (non) – Extension de la mesure de séquestre à l’ensemble  des immeubles (oui)    57 – Arrêt n° 554 du 12 mai 2006 (CAA) – Droit foncier – Foncier urbain – Propriété – Propriété fondée sur le certificat  de propriété – Excès de pouvoir de la Cour (non)   58 – Arrêt n° 505 du 05 mai 2006 (CAA) – OHADA – Voies d’exécution – Saisie immobilière – Commandement à fin de  saisie et de la sommation de prendre connaissance du cahier des charges   – Incapacité juridique d’une des parties – Cas d’ouverture d’appel contre les  décisions rendues en matière de saisie immobilière – Actes de procédure   59 – Arrêt n° 72  du 22 mars 2006 (CAA) – Domaine foncier rural – Propriété – Détenteur des droits d’usage  coutumier – Procès-verbal d’enquête – Déguerpissement des occupants – Foncier rural – Propriétés – Enquête agricole et domaine témoignages – Terre litigieuse appartenant au défunt et à sa famille   60 – Arrêt n° 243 du 03 mars 2006 (CAA) – Bail – Bail a usage professionnel – Résiliation – Etat des lieux – Procès-verbal  de constat – Contradiction – Réserve du bailleur (non) – Constat unilatéral  – Opposabilité au locataire (non)  signifiés régulièrement au débiteur et à  la caution – Régularité (oui)    61 – Arrêt n° 198 du 24 février 2006 (CAA) – Procédure – Sursis à exécution – Préjudice irréparable – Litige relatif au foncier – Discontinuation des poursuites    62 – Arrêt n° 196 du 24 février 2006 (CAA) – Voies d’exécution – Hypothèque – Inscription provisoire – Ordonnance d’inscription – Mentions – Inobservation – Nullité    63 – Arrêt n° 135 du 10 février 2006 (CAA) – Bail – bail d’habitation – Reprise des locaux par bailleur pour cause de travaux – Congé – Preuve de la réalité des travaux à effectuer (non) – Nullité du congé    64 – Arrêt n° 033 du 1er février 2006 (CAB) – Procédure – Pourvoi en cassation – Moyen – Pourvoi ne précisant  pas les dispositions légales violées – Cour d’appel pouvant recourir à la mise en état de l’affaire – Moyen non fondé    65 – Arrêt n° 989 du 25 novembre 2005 (CAA) – Propriété foncière – Immeuble – Possession  – Possession continue et non  interrompue, paisible, publique, non équivoque et à titre de propriétaire  acquisition de l’usucapion trentenaire (oui) –  Usucapion – Occupant  précaire et sans droit ni titre (non) – Terrain immatriculé – Existence de droit  de propreté coutumière (non)    66 – Arrêt n° 954 du 11 novembre 2005 (CAA) – Procédure – Arrêt – Demande en interprétation – Demande susceptible de  – Conduire la juridiction saisie à se prononcer sur la question de la propriété de  l’immeuble dont elle n’a pas été saisie – Demande ayant pour objet de dénaturer  l’arrêt soumis à  interprétation (oui) – Rejet    67 – Arrêt  n° 786 du 19 juillet 2005 (CAA) – Procédure – Juge des référés – Compétence – Propriété immobilière  – Contestation sérieuse – Juge des référés ayant outrepassé ses pouvoirs – Cassation    68 – Arrêt n° 779 du 15 juillet 2005 (CAA) – Domaine foncier rural – Procédure de constat des droits coutumiers  – Incompétence des autorités judiciaires (non)    69 – Arrêt 651 du 24 juin  2005 (CAA) – Sociétés – Sociétés de fait – Eléments d’existence    70 – Arrêt n° 465 du  22 mai 2005 (CAA) – Propriétés immobilière – Preuve – Permis d’habiter et autorisation  de construire délivrés par le ministère de la construction – Pièces  prévalant contre l’attestation délivrée par l’autorité administrative coutumière   71 – Arrêt n° 158 du 11 février 2005 (CAA) – Propriétés immobilière – Vente – Vendeur ayant la pleine propriété de  la villa litigieuse (non) – Vendeur ne pouvant céder la villa – Nullité    72 – Arrêt n°157 du 11 février 2005 (CAA) – Responsabilité civile – Faute – Faute ayant  entraîné le préjudice  – Réparation (oui)    73 – Arrêt n° 179 du 10 février 2005 (CAA) – Bail – Non paiement des loyers – Action en résiliation – Règlement des – Loyers après l’assignation – Règlement ayant un objet sur l’action (non)   – Résiliation et expulsion (oui)    74 – Arrêt n° 131 du 28 janvier 2005 (CAA) – Bail d’habitation – Demande de résiliation et d’expulsion du locataire – Paiement  des loyers – Locataire ayant offert de payer les arriérés survenus en cours  d’instance – Bonne foi du locataire – Résiliation (non) procédure – Motifs  contradiction – Eléments – Existence (non)    75 – Arrêt  n° 114 du 28 janvier 2005 (CAA) – Procédure – Pouvoir en cassation –  Cas d’ouverture – Excès de pourvoi actes  administratifs – Appréciation de la régularité ou de la validité (non)  – Conséquence (oui) – Violation de règle d’ordre public (non) – Propriété foncière  actes administratifs – Caducité – absence de preuve – Propriétaire ayant  consolide ses droits en obtenant de l’administration foncière leur inscription  dans le livre foncier – Propriété foncière – Prescription acquisitive – Juste titre – Élément – Procédure – Omission de statuer – Cassation    76 – Arrêt n° 1048 du 26 novembre 2004 (CAA) – Procédure – Affaires communicables au ministère public – Droit foncier – Inobservation  – Annulation de la décision    77 – Arrêt n° 971 du 15 octobre 2004 (CAA) – Droit foncier rural – Droit coutumier – Modalités de constatation  prise en compte du certificat coutumier (non)    78 – Arrêt n° 821 du 20 juillet 2004 (CAA) – Procédure – causes communicables au ministère public – Inobservation – Nullité  du jugement – Cause portée à nouveau devant la même juridiction  – Inobservation – Nullité de l’arrêt (oui)    79 – Arrêt n° 786 du 09 juillet 2004 (CAA) – Procédure – Compétence du juge des référés – Désignation de  séquestre judiciaire – Stipulation contractuelle – Violation du  code de procédure civile (non) – Procédure – Arrêts rendus  entre les mêmes parties – Objets  – Différents – Contrariété (non)   80 – Arrêt n°610 du 04 juin 2004 (CAA) – Propriété immobilière – Droit d’occupation – Attestation de propriété  – Attestation soumise a l’exigence de la forme authentique (non)   81 – Arrêt n° 154 bis du 14 mars 2004 (CAA) – Propriété immobilière – Vente – Action en annulation   – Prescription acquisitive de l’immeuble – Irrecevabilité    82 – Arrêt n° 327 du 20 février 2004 (CAA) – Procédure – Cause communicable obligatoire au ministère public – Droit foncier – Inobservation – Nullité – Renvoie devant la juridiction autrement composée (non) violation de la loi – Cassation   83 – Arrêt n° 220 du 06 février 2004 (CAA) – Procédure – Omission de statuer – éléments – Réunion (non) – Propriété  – Revendication – Faux – Preuve matérielle des faux commis (non) – Déboute    84 – Arrêt n° 48 du 16 janvier 2004 (CAA) – Mandat – Mandataire  – Mandataire ayant outrepassé ses pouvoirs (non)  – Condamnation du mandant – Mise hors de cause du mandataire    85 – Arrêt n° 121 du 13 janvier 2004 (CAA) – Droit foncier  – Propriété – Preuve – Documents produits – Valeur probante  – Procédure –  Pourvoi en cassation – Moyen – Moyen précisant le texte  – Violé (non) – Rejet    86 – Arrêt n° 1379 du 23 décembre 2003 (CAA) – Juge des référés – Appréciation de question de fond – Juges des référés  ayant outrepassé sa compétence (oui) – Cassation    87 – Arrêt n° 1170 du 31 octobre 2003 (CAA) – Responsabilité civile – Exercice d’un droit – Usage préjudiciable à autrui – Responsabilité (oui)  –  Responsabilité civile – Préjudice – Réparation   – Justification du montant de la réparation    88 – Arrêt n° 1066 du 25 juillet 2003 (CAA) – Droit foncier rural – Litige – Expertise agricole – Procès-verbal de litige foncier – Parcelles litigieuses cultivées par les demandeurs au pourvoi, leurs parents  et grands-parents – Demandeurs ayant vendu leurs parcelles (non)  – Expulsion non fondée    89 – Arrêt n° 1063 du 25 juillet 2003 (CAA) – Saisie immobilière – Jugement voies de recours  – Appel – Délai  – Loi applicable – Saisie immobilière – Formalités prescrites – Observation  fixation de la date de vente   90 – Arrêt n° 863 du 27 juin 2003 (CAA) – Vente – Fixation du prix par un tiers –  Condition – Acceptation pour toutes  les parties – Condition remise (non) – Application du principe de la prohibition  des fixations judiciaires de prix (oui)    91 – Arrêt n° 665 du 23 mai 2003 (CAA) – Vente – Action en nullité – Qualité pour agir – Acheteur – Demandeur ne  pouvant se prévaloir de cette qualité – Recevabilité (non)   92 – Arrêt n° 607 du 16 mai 2003 (CAA) – Propriété – Propriété immobilière – Bien lignager décès  du gérant – Revendication de propriété – Preuve – Extrait cadastral – Extrait constituant un titre foncier (non) – Propriété de l’Etat   93 – Arrêt n° 489 du 18 avril 2003 (CAA) – Hypothèque  – Réalisation – Jugement d’adjudication – Portée et effets  jugement visant aussi bien le terrain que toutes les constructions y   édifiées (oui) – Expulsion de l’occupant   LOIDICI.BIZ – SITE A ACCES GRATUIT   94 – Arrêt n° 72 du 26 mars 2003 (CAD) – Droit foncier rural – Propriété coutumière – Droits coutumiers conformes aux traditions – Détenteur étant encore dans les délais pour faire constater ses droits par une éventuelle immatriculation   95 – Arrêt n° 330 du 21 mars 2003 (CAA) – Terrain – Action en expulsion pour non paiement des loyers demandeur n’ayant  plus la qualité de propriétaire du terrain attribué à une autre personne – Action  mal fondée – Déboute    96 – Arrêt n° 49 du 26 février 2003 (CAD) – Procédure – Affaires obligatoirement communicables au ministère public – Litige relatif au droit foncier – Inobservation – Nullité de l’arrêt   97 – Arrêt n° 137 du 07 février 2003 (CAA) – Responsabilité civile – Incendie – Expertise judiciaire- Réalisation en présence  des représentants des parties – Contestation des résultats (non)   98 – Arrêt n° 12 du 03 janvier 2003 (CAA) – Procédure – Cause obligatoirement communicable au ministère public  droit foncier – Annulation de vente immobilière – Omission – Violation de l’article 106 du code de procédure civile – Cassation   99 – Arrêt n° 398 du  14 novembre 2002 – Droit foncier rural – Immatriculation (non) mise en valeur – Droit d’usage   100 – Arrêt n° 1091 du 25 octobre 2002 (CAA) – Propriété immobilière- Titre foncier- Purge des droits coutumiers  aux acquéreurs successifs   101 – Arrêt n°1084 du 25 octobre 2002 (CAA) – Mariage- Biens communs – Immeuble- Apport en société par l’époux – Consentement de l’épouse (non) – Action en nullité – Délai  – Inobservation  – Prescription de l’action (oui) – Irrecevabilité    102 – Arrêt n° 1037 du 30 Juillet 2002 (CAA) – Vente – Régularisation – Vente impliquant incessamment l’absence de  régularisation – Motifs contradictoires – Annulation – Juge des référés  – Compétence – Contestation relative à l’existence même du contrat, à  la qualification et à l’exécution forcée de l’obligation – Contestation  sérieuse (oui) – Incompétence (oui) il y a lieu de casser et la décision,  attaquée dès lors que la Cour d’appel s’est déterminée par des motifs contradictoires   103 – Arrêt n° 904 du 12 juillet 2002 – Vente immobilière – Forme – Acte sous seing privé – Nullité absolue   104 – Arrêt n° 829 du 05 juillet 2002 (CAA) – Convention – Convention de dation en paiement – Preuve – Acte notarié  – Existence (non) – Demande non fondée    105 – Arrêt n° 229 du 26 juin 2002 – Propriété foncière – Qualité d’héritier – Preuve – Acte de notoriété Nécessité de produire le certificat foncier (non)   106 – Arrêt n° 537 du 19 avril 2002 – Compétence – Une personne morale de droit public – Incompétence   107 – Arrêt n° 1493 du 14 décembre 2001 (CAB) – Mariage – Biens acquis pendant le mariage – Biens communs (oui)    108 -Arrêt n° 1399 du 30 novembre 2001 (CAA) – Propriété immobilière – Terrain non immatriculé – Droit d’usage – Caractère personnel et incessible – Nullité de la cession    109 – Arrêt n° 398 du 14 novembre 2001 – Droit foncier rural – Immatriculation (non) mise en valeur – Droit d’usage   110 – Arrêt n° 1235 du 06 novembre 2001 (CAA) – Juge des référés – Compétence – Fond du litige pendant devant le tribunal …  Compétence – Cassation – Contrat bail – Vente par le bailleur – Détermination  de la valeur réelle des appartements – Saisine du tribunal  – Droit de préemption  des locataires – Droit acquis jusqu’à ce que le tribunal vide sa saisine (oui) suspension de la vente   111 – Arrêt n° 311 du 08 août 2001 (CAD) – Expulsion – Promesse de bail – Avis d’immatriculation – Mauvaise foi   112 – Arrêt n° 981 du 26 juillet 2001 (CAA) – Procédure – Mémoire – Mémoire complémentaire – Mémoire produit avant le dépôt du rapport du conseiller rapporteur – Recevabilité (oui)   113 – Arrêt n° 999 du 13 juillet 2001 (CAA) – Propriété immobilière  – Construction édifiée sur le sol d’autrui par un tiers –  – Récupération des frais de construction – Autorisation de perception des loyers  – Tiers ayant récupéré les dépenses occasionnées – Remboursement  d’impenses (non) – Expulsion   114 – Pourvoi n° 99-082/REP du 28 juin 2001 – Recours pour excès de pouvoirs – Droit foncier – Terrain urbain  – Retrait et transfert – Retrait n’ayant pas respecte les formalités  prescrites par la loi (oui) – Annulation de l’acte de transfert (oui)   115 – Pourvoi n° 2000-244 REP du 27 juin 2001 – Recours par excès de pouvoirs – Droit foncier – Terrain urbain – Absence valeur – Retrait pour non mise en valeur – Construction (oui) – Absence de  mise en demeure – Enquête administrative (non) – Retrait (de) droits  acquis attribués – Excès de pouvoir (oui) – Annulation    116 – Arrêt n° 684 du 21 juin 2001 – Procédure – Ministère public – Communication du dossier – conclusion  écrite – Eléments  – Propriété immobilière – Preuve – Acte notarié – Contestation – Condition préalable – Procédure de faux (oui)    117 – Arrêt n° 194 du 16 juin 2001 (CAD) – Voies d’exécution – Sursis à exécution – Litige foncier – Suspension du recours en cassation (oui) – Discontinuation des poursuites (oui)   118 – Arrêt n° 620 du 25 mai 2001 (CAA) – Conventions – promesse de vente – Prorogation – Application de la loi 70-209  – du 10/03/1970 et du décret 71-74 du 16/02/1971 (non) – Vente – Refus de vendre possibilité pour chacune des parties de se soustraire aux obligations résultant  de la promesse de vente – Réalisation forcée de la vente (non)    119 – Arrêt n° 550 du 11 mai 2001 (CAA) – Mariage – biens – Caractère – Revenus locatifs – Revenus constituant  des économies sur les fruits et revenus des biens propres – Biens  communs (oui) – Fonds ayant servi a son acquisition – Revenus locatifs communs – Absence de preuve de la propriété personnelle – Bien commun (oui)   120 – Arrêt n° 402 du 13 avril 2001 (CAA) – Mariage – Biens communs – Aliénation – Loi du 07 octobre 1964  – Consentement de l’épouse (non) – Divorce – Biens communs  vente forcée – Procédure poursuivie contre les deux époux (oui)   121 – Arrêt n° 154 du 02 février 2001 (CAA) – Vente immobilière – Acte notarié – Signature du vendeur (non) – Acte pouvant produire toutes les conséquences de droit  attachées aux actes notariés (non) – Possibilité de contraindre  le vendeur a signer l’acte notarié (non)   122 – Arrêt du 10 janvier 2001  – Excès de pouvoir – Recours par excès de pouvoir – Droit foncier urbain – Terrain  – Expropriation  – L’Indemnisation du propriétaire – Terrain trouvé  dans le domaine privé de l’Etat (oui) – Attribution – Arrêté de concession provisoire – Revendication de propriété –  Absence de titre – Régularité de l’attribution (oui) – Annulation (non)   123 – Arrêt n° 13 du 03 janvier 2001 (CAD) – Mise en état – Juge chargé de la mise en état – Obligation – Foncier rural – Propriété – Occupation paisible et continue pendant près d’un siècle  – Prescription  Acquisitive (oui)   124 – Arrêt n° 675 du 26 mai 2000 (CAA) – Saisie immobilière – Commandement a fin de saisie – Liquidité  de la créance – Insuffisance des éléments – Annulation   125 – Arrêt n° 422 du 31 mars 2000 (CAA) – Droit foncier – Droits coutumiers préexistants – Purge par l’Etat (non)  – Sort des droits coutumiers – Omission de statuer – Cassation – Droit  foncier – Propriété  détenteurs d’arrêté de concession provisoire  et définitive – Expulsion de  l’occupant    126 – Arrêt n° 230 bis du 18 février 2000 (CAA) – Propriété immobilière- Immeuble – Titre foncier – Inscription au livre  foncier – Titre définitif et inattaquable (oui)   127 – Arrêt n° 41 du 02 février 2000 – Procédure – Conclusions – Omission de statuer – Cassation – Vente – Chose vendue – Qualité de propriétaire (non) – Nullité   128 – Arrêt n° 16 du 12 janvier 2000 – Droit foncier – Droits coutumiers – Droits personnels – Cession (non)  – Inobservation – Nullité (oui)   129 – Arrêt n° 19 du 07 janvier 2000 – Contrat de location – violation de clause contractuelle – Expulsion  – Compétence du juge des référés (non)   130 – Arrêt n° 330 du  24 novembre 1999 (CAA) – Procédure – Affaires communicables au ministère public – Cause  relative au droit foncier – Inobservation – Nullité (oui)    131  – Arrêt n° 1072 du 09 novembre 1999 (CAA) – Voies d’exécution – Sursis à exécution – Litige foncier – Pourvoi suspensif  de droit (oui) – Discontinuation des poursuites    132 – Arrêt n° 1058 du  05 novembre 1999 (CAA) – Procédures – Affaires communicables au ministère public – Droit foncier  – Inobservation – Annulation    133 – Arrêt n° 1162 du 24 juillet 1999 – Procédure – Expertise – effets – Expertise liant le juge (non) – Droit foncier rural – Titulaire de titre foncier – Exploitation au  delà des limites du titre foncier – Empiétement du droit d’usage  du voisin – Déguerpissement (oui)    134 – Pourvoi n° 99 -250 / REP du 15 juillet 1999 – Foncier – Terrain urbain – Litige de voisinage – Expertise topographique  contestation par l’une des parties – Arguments pertinents (oui)  – Ordonne une nouvelle expertise (oui)   135 – Arrêt n° 220 du 07 juillet 1999 (CAD) – Droit foncier – Forêt – Exploitation – Droit de propriété – Preuve (non) exploitation illégale – Expulsion (oui)    136 – Arrêt n° 710 du 25 juin 1999 (CAA) – Contrat de bail – Bail à construction – Bail de plus de trois ans – Forme  notariée – Inobservation – Nullité du bail (oui) – Valeur des constructions – Constructeur de bonne foi – Remboursement (oui)    137 – Arrêt n°  138 du  28 avril 1999 (CAD) – Droit foncier – Droits coutumiers – Cession – Cessionnaire bénéficiant d’un droit de propriété (non) – Action en revendication – Absence de  titre comportant force probante – Présomptions établies en faveur du  demandeur – Destruction des présomptions (non) – Expulsion du  du défendeur (oui)    138 – Arrêt n° 83 du 17 mars 1999 (CAD) – Procédure – Pourvoi en cassation – Cas d’ouverture – Mauvaise  appréciation des faits – Cas figurant au nombre des cas d’ouverture à cassation (non) – Irrecevabilité    139- Arrêt n° 82 du  17 mars 1999 (CAD) – Procédure – Autorité de la chose jugée – Conditions – Identité de la  chose demandée – Existence (non) – Inapplication de l’autorité de la chose jugée – Droit foncier rural – Domaine – Partage – Préjudice  – Enrichissement d’un côté et appauvrissement de l’autre réparation (oui)    140 – Arrêt n° 70 du 10 mars 1999 (CAD) – Droit foncier – Propriété – Vente de terrains différents – Acquéreurs –  empiétement sur le terrain de l’autre – Expulsion (oui)    141 – Arrêt n° 261 du 26 février 1999 (CAA) – Contrat – convention de marché à forfait – Travaux complémentaires – Exécution – Condition – Ordre de service express – Respect (non)  – Condamnation au paiement des travaux (non)    142 – Arrêt n° 246 du 26 février 1999 (CAA) – Vente immobilière – Acte notarié – Acte dressé par notaire – Acte non signé par les parties contractantes et le notaire – Acte notarié (non); – Vente immobilière – Acte notarié (non) – Absence de promesse  de vente ou  de vente (oui) – Remboursement de l’acompte (oui)    143 – Arrêt n° 200 du 12 février 1999 (CAA) – Mariage – mariage coutumier entre burkinabés selon la coutume mossi  – Enregistrement à l’Etat civil – Vente d’un immeuble par l’époux – Loi  applicable – Loi personnelle des époux (oui) – Certificat de coutume et Code des personnes et des biens    144 – Arrêt n° 080 du 22 janvier 1999 (CAA) – Droit foncier – Propriété immobilière – Transaction – Absence  d’acte notarié – Violation de la loi – Nullité de transaction (oui) – Expulsion des occupants (oui)    145 – Arrêt n° 1262 du 06 novembre 1998 (CAA) – Droit foncier rural – Droit d’usage coutumier – Trouble de jouissance  cessation – Protection du droit du possesseur – Action  en complainte – Validité (oui)    146 – Arrêt n° 1205 du  31 juillet 1998 (CAA) – Propriété immobilière – Droit de propriété – Publication – Inscription au Livre foncier (non) – Inopposabilité aux tiers    147 – Arrêt n° 1142 du 21 juillet 1998 (CAA) – Procédure – Voie de fait – Appréciation de l’existence – Appréciation sans interprétation de la convention de concession (non)  – Incompétence du juge des référés    148 – Arrêt n° 786 du 22 mai 1998 (CAA) – Propriété immobilière – Foncier urbain – Arrêté de concession  provisoire – Retrait par l’administration – Attribution à un autre  demandeur – Confirmation par l’Administration – Décès de l’attributaire   propriété des héritiers (oui)   149 – Arrêt n° 702 du 08 mai 1998 (CAA) – Droit foncier – Arrêté de concession provisoire  du titre foncier – Publication  au Livre foncier – Droit opposable à tous (oui)    150 – Arrêt n° 583 du 14 avril 1998 (CAA) – Droit foncier – Terrain urbain – Attribution de lot litigieux – Preuve  bénéficiaire de l’Arrêté de concession provisoire (oui)    151 – Arrêt n° 151 du 30 janvier 1998 (CAA) – Liquidation judiciaire – Créanciers hypothécaires – Poursuite de l’expropriation des immeubles hypothèques – Conditions – Vote du concordat – Preuve (non)  – Exercice des droits des créanciers hypothécaires (oui)    152 – Arrêt n° 13 du 06 janvier 1998 (CAA) – Adjudication – Vente de l’immeuble par l’adjudicataire  – Qualité  – Bordereau analytique portant le nom de l’adjudicataire  – Transfert effectif de la propriété  l’acquéreur (non)  – Validité de la vente (oui) – Régularité de l’expulsion du locataire    153 – Arrêt n° 1242 du 21 novembre 1997 (CAA) – Promotion immobilière – Logement – Vente – Espace vert – Accaparement  – Condition – Autorisation expresse du promoteur – Construction – Preuve  de l’autorisation (non) – Démolition    154 – Arrêt n° 1063 du 07 juin 1997 (CAA) – Procédure – Appel incident – Forme – Interdiction – Formelle de  l’exploit d’huissier (non) – Obligation – Reconnaissance de dette – Vice de consentement – Absence de preuve – Cause réelle et licite  – Paiement de complément de prix convenu – Objet du contrat certain  – Nullité (non)    155 – Arrêt n° 55/97 du 26 mars 1997 (CAB) – Droit foncier – Terrain –  Lot d’habitation – Propriété – Attributaire du lot  – Détention d’un permis d’habiter    156 – Pourvoi n° 97-106/ REP du 03 mars 1997 – Foncier – Foncier rural – Transfert de droits – Action en pétition d’hérédité  – compétence de l’autorité administrative (non) – Absence de décision de justice sur la propriété du lot litigieux (oui) – Irrégularité de la décision  de l’autorité administrative (non) – Rejet de la requête (oui)    157 – Arrêt n° 183 du 07 février 1997 (CAA) – Exploit d’appel – Absence d’adresse géographique personnelle – Original revêtu  de la signature de l’appelant – Régularité (oui)    158 – Arrêt n°145 du 31 janvier 1997 (CAA) – Hypothèque – Bien – Bien acquis avant le mariage par l’époux – Bien propre (oui) – Réalisation – Consentement de l’épouse (non) – Hypothèque conventionnelle  -Forme notariée – Validité – Exigence de deux notaires (non)    159 – Arrêt n° 1602 du 27 décembre 1996 (CAA) – Voies d’exécution – Saisie immobilière – Action en nullité – Dires et  observation – Impossibilité matérielle pour la saisie de les déposer au greffe du tribunal – Recevabilité de l’action (oui)    160 – Pourvoi n° 96-702/ REP du 20 décembre 1996 – Cession de droit – Terrain urbain – Transaction foncière – Cession des  droits concédés à titre provisoire – Forme de la cession – Actes  sous-seing prive – Validité de la transaction – Nullité de la  transaction (oui) – Nullité de l’arrêté de concession ou du transfert (oui)    161 – Arrêt n° 650 du 05 avril 1996 (CAA) – Saisie immobilière – Audience de constatation – Epoux en instance de  – divorce  – Dette contractée par l’époux sans le consentement de l’épouse  que le jugement de divorce n’était pas encore devenu définitif – Prêt  opposable à l’épouse (non) – Continuation de la procédure sur la  communauté des biens, à concurrence de la somme correspondant aux  dettes contractées entièrement (oui)    162 – Arrêt n° 601 du 29 mars 1996 (CAA) – Procédure – Expertise judiciaire – Caractère contradictoire (non)  – Violation de la loi – Cassation – Droit foncier – Impenses – Occupant – Mise  en valeur continue, publique et paisible – Occupant de bonne foi (oui)  – Remboursement    163 – Arrêt n° 471 du 08 mars 1996 (CAA) – Responsabilité – notaire – faute grave de négligence et faute professionnelle  – notaire n’étant pas assuré ni de l’existence du titre foncier de l’immeuble vendu ni de l’accord avant d’encaisser le prix total    164 – Arrêt n° 789 du 21 avril 1995 (CAA) – Saisie immobilière – Vente- Créance- caractère  – Liquidité (non) – Nullité  de la procédure (oui)    165 – Arrêt n° 339 du 17 février 1995 – Procédure – Recours en cassation – Propriété foncière – Caractère suspensif du pourvoi (oui) – Discontinuation des poursuites    166 – Pourvoi n° 94-48 REP du 06 septembre 1994 – Foncier – Attribution de terrain urbain – Droit déjà constitué – Contestation – Inexactitude de l’antériorité du titre de propriété – Excès de pouvoir du ministre (oui) – Annulation de la décision de retrait (oui)    167 – Arrêt n° 15 du 12 janvier 1994 (CAB) – Saisie immobilière – Procédure d’expropriation forcée – Créance  – Cession et compensation de créance – Régularité de la cession (oui)  – Compensation (oui) – Rejet    168 – Pourvoi n° 93-26/REP du 27 septembre 1993 – Recours pour excès de pouvoir – Saisine de la Chambre administrative  – Recours administratif préalable (non) – Irrecevabilité du recours (oui)    169 – Arrêt n° 1175 du 12 novembre 1993 (CAA) – Droit foncier – Terrains urbains – Droit de propriété – Contestation – Prise en  compte de l’antériorité des lettres d’attribution (non) – Recherche de  l’origine des prétentions des parties (oui) – Cession des droits par l’Etat à un tiers – Impossibilité pour l’Etat de disposer désormais desdits  terrains – Pouvoir de disposition reconnu à l’attributaire (oui) – Vente  régularité des titres des acquéreurs    170 – Arrêt n° 881 du 25 juin 1993 (CAA) – Saisie immobilière – Adjudication – Mutation de l’adjudicataire au livre foncier  immatriculation titre foncier – Droit réel de l’adjudicataire opposable aux  acquéreurs antérieurs (oui) – Recevabilité des actions réelles (non)    171 – Arrêt n° 125 du 29 février 1993 (CAA) – Arrêt de condamnation – Exécution – Vente d’immeuble – Somme dérisoire  par rapport a la valeur réelle – Préjudice irréparable au propriétaire  conséquences excessives (oui) – Suspension de l’exécution (oui)    172 – Arrêt n° 1194 du 24 juillet 1992 (CAA) – Propriété – Droit foncier – Terrain – Droit d’occupation – Preuve – Titre foncier    173 – Arrêt 1503 du 06 décembre 1991 – Assurance – Accident de la circulation – Victime – Préjudice professionnel – Sous évaluation par tribunal – Absence de preuve des revenus de la  profession – Appréciation du préjudice    174 – Arrêt n° 70 du 24 avril 1991 (CAB) – Droit foncier rural – Propriété – Preuve (non)    175 – Arrêt n° 2124 du 14 décembre 1990 (CAA) – Obligation – Exécution – Preuve incombant a celui qui réclame l’exécution  libération – Preuve de paiement – Foncier rural – propriété – Détention  du droit d’usage    176 – Arrêt n° 1018 du 27 avril 1990 (CAA) – Procédure – Omission de statuer – Cassation – Fin de non recevoir  conditions de recevabilité  – Observation (non) – Irrecevabilité    177 – Pourvoi n° 89-21 ad du 22 août 1989 – Recours pour excès de pouvoir – formes de l’acte – Acte élaboré par plusieurs autorités – Défaut de signature d’une des autorités  illégalité – Acte non créateur de droit – Retrait – Recours sans objet    178 – Arrêt n° 1627 du 07 juillet 1989 (CAA) – Procédure – Pourvoi en cassation – Requête – Expose des faits  – Cas d’ouverture a cassation (non) – Irrecevabilité    179 – Arrêt n° 472 du 03 mars 1989 – Contrat de bail – Loyers impayés – Travaux de mise en état des lieux   – Condamnation du locataire – Preuve du bail et des dégradations  – Eléments de fait – Charge de la preuve – Appréciation – Pouvoir  souverain des juges du fond    180 – Arrêt n° 167 du 27 janvier 1989 – Pourvoi en cassation – Requête – Cas d’ouverture à cassation  – Dénaturation des faits – Cas d’ouverture à cassation (non) – Droit foncier – Droit de propriété – Plantation non immatriculée  – Possesseur – Qualité – Personne ayant possédé les lieux  pendant 20 ans    181 – Arrêt n° 3 du 6 janvier 1989 (CAA) – Assignation – Objet de la demande – Expulsion ou nullité – Expulsion  – Eléments de preuve – Appréciation – Pouvoir  souverain des juges du fond (oui)    182 – Arrêt n° 26 du 30 novembre 1988 – Excès de pouvoir – Concession provisoire – Transfert de parcelle    183 – Arrêt n°178 du 5 février 1988 – Société civile – Constitution – Engagements souscrits par les membres  fondateurs – Opposabilité – Application de l’article 1859 du code civil (oui) Société civile- Nullité – Membre fondateur ayant la qualité de fonctionnaire  de l’Etat français    184 – Arrêt n° 304 du 11 juin 1971  – Propriété – Plantations litigieuses  – Nullité de la vente – Procédure  d’immatriculation