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Quelle est la composition d’un logement ou une habitation ?

Un logement ou habitation comprend d’une part des pièces principales destinées au séjour ou au sommeil, éventuellement des chambres isolées, d’autre part, des pièces de service telles que cuisines, salles d’eau, cabinets d’aisance (W-C), buanderies, débarras, séchoirs, ainsi que, le cas échéant, des dégagements et des dépendances. Article 261 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l’habitat

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Qu’est-ce qu’un bâtiment d’habitation ?

Constituent des bâtiments d’habitation au sens des présentes dispositions, les bâtiments ou parties de bâtiment abritant un ou plusieurs logements ou foyers de groupe, à l’exclusion des locaux destinés à la vie professionnelle lorsque celle-ci ne s’exerce pas au moins partiellement dans le même ensemble que la vie privée. Article 261 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l’habitat

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Un établissement peut-il être fermé pour non-respect de l’accessibilité de l’établissement aux personnes à mobilité réduite et en situation de handicap ?

Oui. L’autorité administrative peut décider la fermeture d’un établissement recevant du public qui ne répond pas aux exigences relatives à l’accessibilité et aux prestations que ces établissements, en fonction de leur type et de leur catégorie, doivent fournir aux personnes à mobilité réduite et en situation de handicap. Articles 257 260 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l’habitat

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Est-il nécessaire d’avoir une autorisation des travaux conduisant à la création ou l’aménagement ou la modification d’un établissement recevant du public ?

Oui. Les travaux qui conduisent à la création, l’aménagement ou la modification d’un établissement recevant du public ne peuvent être exécutés qu’après autorisation délivrée par l’autorité administrative qui vérifie leur conformité aux règles. Lorsque ces travaux sont soumis à permis de construire, celui-ci tient lieu de cette autorisation dès lors que sa délivrance a fait l’objet d’un accord de l’autorité administrative compétente. Toutefois, lorsque l’aménagement intérieur d’un établissement recevant du public ou d’une partie de celui-ci n’est pas connu…

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Le maître d’ouvrage doit-il fournir à l’autorité qui a délivré le permis de construire un document attestant de la prise en compte des règles concernant l’accessibilité ?

Oui. Un décret définit les conditions dans lesquelles, à l’issue de l’achèvement des travaux soumis a permis de construire, le maître d’ouvrage doit fournir à l’autorité qui a délivré ce permis un document attestant de la prise en compte des règles concernant l’accessibilité. Ces dispositions ne s’appliquent pas pour les propriétaires construisant ou améliorant leur logement pour leur propre usage. Article 258 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de…

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L’accessibilité des personnes handicapées aux établissements recevant du public situés dans un cadre bâti est-elle obligatoire ?

Oui. Les établissements recevant du public situés dans un cadre bâti existant doivent être tels que toute personne handicapée puisse y accéder, y circuler et y recevoir les informations qui y sont diffusées, dans les parties ouvertes au public. L’information destinée au public doit être diffusée par des moyens adaptés aux différents handicaps. Les exigences relatives à l’accessibilité et aux prestations que ces établissements, en fonction de leur type et de leur catégorie, doivent fournir aux personnes à mobilité…

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Les projets de réalisation d’ensemble immobilier de constructions font-ils l’objet d’étude préalable de sécurité publique ?

Non. Tout projet de réalisation ou d’aménagement d’équipements collectifs, d’équipements recevant du public, ou d’ensemble immobilier de constructions doit faire l’objet d’une étude préalable de sécurité publique. Article 255 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l’habitat

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Est-ce une obligation que les constructions et immeubles bâtis respectent les engagements portant sur les droits des personnes handicapées ?

Oui. Les constructions et immeubles bâtis doivent respecter les engagements et principes fondamentaux établis dans la Convention des Nations unies relative aux droits des personnes handicapées ratifiée par la République de Côte d’Ivoire le 10 janvier 2014, et notamment les dispositions sur « l’Accessibilité ». De même, toutes les constructions doivent prendre en compte la situation des personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap. Les modalités relatives à l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ou en situation…

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