Year: 2022

Les honoraires et commissions comprennent : La rémunération de toutes les prestations antérieures et pos à la conclusion de l’affaire ainsi que l’accomplissement des formalités y afférentes. Ces prestations et formalités dont la liste est non limitative sont : 1°) la visite d’un bien immobilier ; 2°) la conclusion du contrat de bail avec l’accomplissement des formalités y afférentes ; 3°) l’établissement des états des lieux ; la visite de contrôle de l’état d’entretien d’un bien immobilier ; 4°)…

Read More

Oui. Les activités et prestations des agences immobilières et des courtiers en immobilier sont soumises à un tarif unique fixé par décret. Ces professionnels de l’immobilier sont rémunérés pour les services, prestations, missions et actes réalisés dans l’exercice de leurs activités par des honoraires ou commissions calculés suivant les règles fixées par arrêté conjoint du ministre chargé du Logement et du ministre de l’Economie et des finances. Articles 481 et 482 de la loi n° 2019-576 du 26 juin…

Read More

Oui. La carte professionnelle de courtier en immobilier est retirée et l’autorisation annulée de plein droit lorsque le courtier en immobilier se trouve dans l’un des cas suivants : 1°) il effectue des opérations portant sur les biens d’autrui et relatives à : a) l’achat, la vente, la location d’immeubles bâtis ou non bâtis ; b) l’achat, la vente, la location gérance de fonds de commerce. 2°) il conclut seul et sans le couvert et la garantie d’une agence…

Read More

Les prestations du courtier en immobilier sont réalisées sous le couvert et la garantie financière d’une agence immobilière qui endosse la responsabilité des opérations. En cas d’inexécution ou de mauvaise exécution de l’opération, l’agence immobilière en assume l’entière responsabilité à charge pour elle de se retourner le courtier en immobilier si la faute lui est imputable. Les opérations et actes relatifs aux affaires apportées par le courtier en immobilier, ainsi que les paiements sont effectués au nom de l’agence…

Read More

Non. Le courtier en immobilier est habilité à exercer ses activités qu’en vertu d’une autorisation délivrée par le ministre chargé du Logement. Une carte professionnelle de courtier en immobilier, portant les numéros et date de l’autorisation, la commune ou la préfecture de son lieu de résidence, lui est délivrée par le ministère en charge du Logement. La carte professionnelle de courtier en immobilier est personnelle. Les activités de courtier en immobilier sont incompatibles avec tout emploi rémunéré par une…

Read More

Sont considérées comme justifiant de l’aptitude professionnelle de courtier en immobilier, la personne physique de nationalité ivoirienne : 1°) âgée de vingt-et-un (21) ans révolus à moins qu’il soit un mineur émancipé titulaire du Baccalauréat, ou d’un niveau égal ou supérieur ; 2°) n’ayant fait l’objet d’aucune condamnation définitive à une peine d’emprisonnement pour crime ou délit contre l’honneur ou la probité ou pour tentative ou complicité pour ces mêmes infractions.  

Read More

Le courtier en immobilier est une personne physique indépendante qui accomplit les opérations portant sur les biens d’autrui et relatives à : 1°) l’achat, la vente, la location d’immeubles bâtis ou non bâtis; 2°) l’achat, la vente, la location gérance de fonds de commerce. Article 475 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l’habitat

Read More

Oui. En cas d’infraction aux règlements en vigueur et aux présentes dispositions, le retrait de l’autorisation d’exercer la profession d’agence immobilière est prononcé par arrêté du ministre chargé du Logement. Article 474 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l’habitat

Read More