Month: novembre 2022

La garantie de bon achèvement résulte de la justification par le vendeur des moyens d’assurer le financement intégral de la construction. La justification ci-dessus requise du vendeur devra résulter des éléments suivants qui seront pris en compte : 1°) les sommes déjà effectivement dépensées pour la construction ; 2°) les crédits confirmés des banques ou des établissements financiers faisant des opérations de crédit-immobilier ; 3°) les montants des prix de vente stipulés aux contrats de vente conclus pour l’immeuble…

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La garantie de bon achèvement prévue doit être délivrée sous la forme : 1°) soit d’une ouverture de crédit par laquelle celui qui l’a consentie s’oblige à avancer au vendeur ou à payer pour son compte les sommes nécessaires à l’achèvement de l’immeuble, sur la simple demande de l’acquéreur ; 2°) soit d’une Convention de cautionnement au terme de laquelle la caution s’oblige solidairement avec le vendeur, envers l’acquéreur, à payer lesdites sommes, en renonçant aux bénéfices de division…

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La garantie de bon achèvement est : a) soit délivrée par une banque, un établissement financier ou une compagnie d’assurances agréé en Côte d’Ivoire ; b) soit constituée par le vendeur. Article 206 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l’habitat

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Oui. La garantie de bon achèvement de l’immeuble et la garantie de remboursement doivent être conformes aux dispositions sur les devoirs et responsabilités en matière de construction. Article 205 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code  de la construction et de l’habitat

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01 – Une structure chargée de la mise en œuvre de la politique de logement existe-t-elle en Côte d’Ivoire ? 02 –  De quoi sont constituées les ressources propres de la structure chargée de la mise en œuvre de la politique de logement ?

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01 – Qu’est-ce qui régi le bail à usage d’habitation ? 02 – A quels types d’immeubles ne s’applique pas la loi sur la Construction et l’habitat ? 03 – Peut-on obliger une personne à contracter un bail à usage d’habitation ? 04 – Sur quoi se base le bailleur pour conclure un contrat de bail à usage d’habitation avec un locataire ? 05 – Un locataire peut-il céder son bail ou le sous-louer sans l’autorisation du bailleur ?…

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01 – A quoi s’applique la copropriété ? 02 – Les copropriétaires doivent-ils être groupés obligatoirement dans un syndicat ? 03 – Le syndicat des copropriétaires a-t-il pour mission la conservation de l’immeuble et l’administration des parties communes ? 04 – Qu’entend-on par parties communes d’un immeuble? 05 – Existe-t-il des droits accessoires aux parties communes d’un immeuble ? 06 – Quels sont les organes d’une copropriété ? 07 – L’Assemblée générale des copropriétaires prend-elle les décisions édictées par…

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01 – La disposition des locaux et les matériaux des bâtiments doit-elle permettre la protection des occupants contre l’incendie ? 02 – Comment sont classés les matériaux et éléments de construction ? 03 – La détermination de la réaction du feu se fait-elle à partir de la quantité de chaleur dégagée lors de la combustion ? 04 – De quelle façon la classification au point de vue de la résistance au feu est-elle établie ? 05 – Les différentes…

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