Year: 2021

ARTICLE 8 Des arrêtés du ministre chargé de la Construction et de l’Urbanisme fixent, après avis des ministres intéressés, et pour l’ensemble du territoire : les règles générales d’occupation du sol auxquelles doivent satisfaire les constructions de toute nature, ces règles peuvent être complétées ou modifiées par les règlements particuliers applicables dans les périmètres des plans d’urbanisme régulièrement approuvés ; les règles de volume, de distribution, d’utilisation, d’aération, d’équipement auxquelles doivent satisfaire les constructions de toute nature. Les dérogations…

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TITRE II : GESTION BASEE SUR LE RISQUE A LA CONSTRUCTION ET A L’USAGE DU BATIMENT CHAPITRE 1 : OBJECTIFS, PRINCIPES GENERAUX ARTICLE 10 La gestion de la construction et du cadre bâti sur l’ensemble du territoire national est basée sur le risque à la construction et à l’usage du bâtiment.   ARTICLE 11 Les acteurs du domaine de la construction et du cadre bâti sont tenus d’intégrer la gestion du risque dans les processus de gestion des projets…

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ARTICLE 16 Les risques à la construction et à l’usage sont catégorisés ainsi qu’il suit : le risque organisationnel ; le risque humain ; le risque technique ; le risque géotechnique ; le risque incendie ; le risque climatique. Cette catégorisation des risques à la construction et à l’usage, peut être complétée par chaque organisation.   ARTICLE 17 Le format de l’énoncé du risque adopté comprend l’énoncé de l’évènement et de ses répercussions potentielles. L’énoncé du risque doit être…

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ARTICLE 19 Le processus de gestion des risques comprend : l’identification des risques individuels et des sources du risque global du projet ; l’analyse qualitative ou éventuellement quantitative des risques identifiés/recensés ; la planification d’action de prévention des risques ou plan de mitigation des risques ; le suivi et la maîtrise des risques à travers la production et la surveillance des métriques de gestion du risque. Au terme du processus d’identification, dévaluation des risques, de planification des réponses et…

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ARTICLE 27 Les projets de construction sont classifiés selon la complexité et l’usage du bâtiment. ARTICLE 28 La classification des projets de construction est définie par combinaison de quatre critères : la hauteur du bâtiment ; le nombre de niveaux du bâtiment ; la surface d’emprise au sol du bâtiment ; le nombre de sous-sols du bâtiment. Les douze classes de projet de construction définies sont décrites dans le tableau, ci-dessous : Les établissements à caractère particulier (classe K)…

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ARTICLE 30 Sur présentation d’un dossier simplifié dont la composition et la procédure d’instruction seront fixées par arrêté du ministre chargé de la Construction et de l’Urbanisme, il peut être délivré un accord préalable sur l’implantation et le volume des constructions projetées. L’accord préalable précise, le cas échéant, les conditions particulières à remplir en matière d’accès et de stationnement des véhicules, de raccordement aux réseaux d’assainissement, d’aspect des bâtiments et d’aménagement des espaces libres ainsi que, dans le cas…

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TITRE V : DISPOSITIONS RELATIVES A LA DELIVRANCE DU PERMIS DE CONSTRUIRE DU PERMIS DE MODIFIER ET DU PERMIS DE DEMOLIR CHAPITRE 1 : DELIVRANCE DU PERMIS DE CONSTRUIRE ARTICLE 34 Le permis de construire est délivré pour les projets de construction présentés conformément aux dispositions législatives et réglementaires en vigueur et respectant les servitudes d’alignement et le cas échéant, de nivellement, fixées par l’autorité compétente. Les constructions projetées doivent notamment respecter les plans d’urbanisme, les règlements d’urbanisme, les…

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ARTICLE 44 Le permis de modifier est délivré pour une période d’une (1) année selon le cas par le ministre chargé de l’Urbanisme, le maire, le préfet ou le sous-préfet. Il est exigé pour les travaux à exécuter sur les constructions existantes, lorsqu’ils ont pour effet d’en changer la destination, de modifier leur aspect extérieur ou volumétrique. Cette obligation s’impose à tous les maîtres d’ouvrage au sens du présent décret, qu’ils soient de droit public ou de droit privé….

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