Category: APPLICATION-LOIDICI

  Les décisions de sursis à statuer, fondées sur les mesures de sauvegarde des documents d’urbanisme prévisionnel, doivent être motivées.   A dater de la décision par laquelle le plan d’urbanisme a été mis  à l’enquête publique, les décisions de sursis ne peuvent être  motivées que par des dispositions inscrites au plan.   Article 51 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de  l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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  Aucune exploitation de aucun affouillement ni exhaussement du sol de nature à modifier sensiblement l’état des lieux, ne peuvent être entrepris que vingt (20) jours après le dépôt au ministère de la Construction et de l’Urbanisme d’une déclaration indiquant la nature des travaux projetés et accompagnée d’un plan de situation des terrains intéressés par lesdits travaux. Le ministre chargé de l’Urbanisme ou son délégué peut, dans le même délai, décider qu’il sera sursis aux travaux projetés. Lorsque la…

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Le permis de construire doit être demandé dans les conditions et sous les sanctions prévues à la législation en vigueur. Cette législation fixe les conditions suivant lesquelles il peut être sursis à statuer pour les constructions qui sont de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l’exécution d’un plan d’urbanisme. Article 47 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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Oui. Toute transaction immobilière s’effectuant sur des parties du territoire tenues d’avoir un plan d’urbanisme directeur ou de détail est soumise à l’autorisation du ministre chargé de la Construction et de l’Urbanisme. Cette autorisation est donnée ou refusée après avis du service des Domaines du ministère en charge de l’Economie et des Finances. Article 46 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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Les mesures de sauvegarde prévues sont applicables jusqu’à la publication des actes d’approbation des plans d’urbanisme directeur ou de détail. Article 45 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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Non. Toute occupation du sol ou toute opération d’urbanisme contraire aux prescriptions du plan d’urbanisme de détail est illégale. Le ministre chargé de l’Urbanisme peut ordonner le déguerpissement des occupants ou la démolition des bâtis et l’annulation de tous les actes existants. Article 44 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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Le plan d’urbanisme de détail approuvé, est révisé tous les dix (10) ans. Toutefois, il peut être révisé avant cette échéance dans les mêmes formes et conditions que celles prévues pour son élaboration. Article 43 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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Le plan d’urbanisme de détail approuvé est implanté sur le terrain par un géomètre expert agréé, inscrit au tableau de l’Ordre des géomètres experts. Le plan d’urbanisme de détail approuvé est opposable à l’Etat, aux collectivités territoriales et aux personnes morales et physiques. Articles 41 et 42 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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