Author: Naty

–  01 – Quelles sont les opérations d’urbanisme ? 02 – Comment est qualifié le périmètre de réalisation d’une opération d’urbanisme initiée par le ministère en charge de l’urbanisme ou les collectivités territoriales ? 03 – Qui doit autoriser les opérations d’urbanisme projetées par les collectivités territoriales ? 04 – Est-ce le géomètre qui établit les plans relatifs aux opérations d’urbanisme ? 05 – Qu’est-ce qui régi le Code de l’Urbanisme et du Domaine foncier urbain ? 06 –…

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Les documents d’urbanisme prévisionnel sont publiés comme suit : 1°) Le décret d’approbation du schéma directeur d’urbanisme est publié au Journal officiel de la République de Côte d’Ivoire. 2°) Le schéma directeur d’Urbanisme est publié par affichage dans les locaux des collectivités territoriales concernées et dans les ministères en charge de la Construction, de l’Urbanisme, de l’Habitat, de l’Aménagement du Territoire et des Infrastructures ou par tout autre moyen. 3°) Le décret d’approbation du plan d’urbanisme directeur est publié…

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En aucun cas, le sursis à statuer ne peut excéder un (1) an. A l’issue de ce délai, une décision définitive doit, sur simple réquisition de l’intéressé par lettre recommandée, être prise par l’autorité chargée de la délivrance de l’autorisation dans les formes et délais requis en la matière. L’autorisation ne peut être refusée pour des motifs tirés des prévisions du plan d’urbanisme non encore approuvé, à moins que celui-ci ait été soumis à l’enquête publique et aux dispositions…

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  Les décisions de sursis à statuer, fondées sur les mesures de sauvegarde des documents d’urbanisme prévisionnel, doivent être motivées.   A dater de la décision par laquelle le plan d’urbanisme a été mis  à l’enquête publique, les décisions de sursis ne peuvent être  motivées que par des dispositions inscrites au plan.   Article 51 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de  l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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  Aucune exploitation de aucun affouillement ni exhaussement du sol de nature à modifier sensiblement l’état des lieux, ne peuvent être entrepris que vingt (20) jours après le dépôt au ministère de la Construction et de l’Urbanisme d’une déclaration indiquant la nature des travaux projetés et accompagnée d’un plan de situation des terrains intéressés par lesdits travaux. Le ministre chargé de l’Urbanisme ou son délégué peut, dans le même délai, décider qu’il sera sursis aux travaux projetés. Lorsque la…

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Le permis de construire doit être demandé dans les conditions et sous les sanctions prévues à la législation en vigueur. Cette législation fixe les conditions suivant lesquelles il peut être sursis à statuer pour les constructions qui sont de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l’exécution d’un plan d’urbanisme. Article 47 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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Oui. Toute transaction immobilière s’effectuant sur des parties du territoire tenues d’avoir un plan d’urbanisme directeur ou de détail est soumise à l’autorisation du ministre chargé de la Construction et de l’Urbanisme. Cette autorisation est donnée ou refusée après avis du service des Domaines du ministère en charge de l’Economie et des Finances. Article 46 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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Les mesures de sauvegarde prévues sont applicables jusqu’à la publication des actes d’approbation des plans d’urbanisme directeur ou de détail. Article 45 de la loi n° 2020-624 du 14 août 2020 instituant Code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain

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