Le bailleur et le locataire qui concluent un contrat de location ne respectant pas les dispositions du Code de la construction et de l’habitat est-il valable ?

Non.

Toutes stipulations du contrat de bail destinées à priver d’effet une disposition impérative du présent sous-titre sont nulles de plein droit.

Article 420 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le code de la construction et de l’habitat