Le bailleur est-il dans la légalité lorsqu’il exige du futur locataire six mois de loyers d’avance ?

Non.

Le bailleur ne peut exiger le paiement de plus de deux (2) mois de loyers d’avance au candidat à la location, lors de la de la conclusion du contrat de bail à usage d’habitation.

La violation de cette disposition constitue une infraction fiscale telle que prévue par le Livre de Procédure fiscale.

Articles 414 et 415 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le code de la construction et de l’habitat