Est-il permis que le preneur qui fait des améliorations et augmente la valeur du fonds réclame une indemnité ?

Non.

Si le preneur fait des améliorations ou des constructions qui augmentent la valeur du fonds, il ne peut les détruire, ni réclamer à cet égard aucune indemnité.

Article 179 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l’habitat