Est-ce le maître d’ouvrage qui est responsable des dommages résultant d’un vice du sol ?

Non.

C’est le constructeur d’un ouvrage qui est responsable, envers le maître ou l’acquéreur de l’ouvrage, des dommages, même résultant d’un vice du sol, qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui l’affectent dans l’un de ses éléments constitutifs ou l’un de ses éléments d’équipement, le rendant impropre à sa destination.

Le constructeur est déchargé de cette responsabilité, s’il rapporte la preuve que les dommages proviennent d’un cas de force majeure ou sont le fait du maître de l’ouvrage.

Article 230 de la loi n° 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l’habitat