L’ACHAT D’UN TERRAIN OU DUNE MAISON

Lorsque l’achat d’un terrain ou d’une maison vous habitera, il est bon de le faire par l’intermédiaire d’un notaire afin d’éviter de se faire gruger.

Le notaire peut effectuer les différents contrôles pour vous informer d’un problème éventuel sur le bien immobilier que vous voulez acquérir.

En effet, le vendeur peut vous présenter tous les documents portant son nom mais pouvez-vous en déduire :

  • que ce bien a été vendu à plusieurs autres personnes ?
  • que le vendeur est marié sous le régime de la communauté de bien et que sa femme doit intervenir dans la vente ?
  • que ce bien fait partie d’une succession nécessitant l’appréciation des autres héritiers ?
  • que le nom existant au cadastre a changé depuis lors et est différent de celui que l’on vous à l’instant ?
  • …. (les problèmes juridiques sont nombreux).

Il est donc préférable de perdre, par exemple 10 % du montant à engager pour les honoraires du notaire que de perdre 100 % de vos économies.